Raumplanung · Wallis

Nutzungsplan

Der Nutzungsplan ist die grafische Darstellung (amtliche Karte), die die verschiedenen Zonen auf dem Gemeindegebiet abgrenzt: Bauzonen, Landwirtschaftszonen, Waldzonen, Schutzzonen usw. Er ist für Grundeigentümer und Behörden verbindlich. Im Wallis wird der Nutzungsplan vom Staatsrat genehmigt und muss mit dem kantonalen Richtplan vereinbar sein.

Beispiele aus Walliser Reglementen

Gemeinde	Konkretes Beispiel
Sion	Der Nutzungsplan von Sion unterscheidet 20+ Zonen, darunter eine historische Altstadt (CH), Zentrumszonen (CI/CII/CIII), Wohnzonen und Ausrüstungszonen.
Martigny	Der Nutzungsplan von Martigny reserviert seine Zonen ZAP (landwirtschaftlicher Schutz) und ZAG (allgemeine Landwirtschaft) außerhalb der dichten Bauzonen.

Häufig gestellte Fragen

Wo kann man den Nutzungsplan meiner Walliser Gemeinde einsehen?

Der Nutzungsplan ist über das kantonale Geoportal (map.geo.vs.ch) oder die offizielle Website der Gemeinde einsehbar. DDOT liest die Nutzungszone direkt aus den ÖREB-Daten bei der Parzellenanalyse.

Verwandte Begriffe

Bauzone · Bau- und Zonenreglement (BZR) · Bebaubarkeit einer Parzelle · ÖREB-Kataster

Parzelle im Wallis analysieren