Question 1

Welche Maximalhöhe ist in Vernayaz erlaubt?

Accepted Answer

In Vernayaz variieren die zulässigen Maximalhöhen je nach Nutzungszone. Gemäss BZR: R3 (Forte densité): 17,5 m, R2 (Moyenne densité): 15,0 m, R1 (Faible densité): 8,5 m, R1a (Mixte faible densité (à aménager)): 8,5 m, RM (Habitation de montagne): 8,5 m, A (Artisanale): 11,5 m, AM (Mixte artisanat/habitat): 11,5 m, I (Industrielle): 15,0 m. Um die für Ihre Parzelle geltende Höhe zu kennen, geben Sie deren Nummer auf DDOT.ch ein.

Question 2

Welches Baureglement gilt in Vernayaz?

Accepted Answer

Die Gemeinde Vernayaz verfügt über ein in DDOT integriertes kommunales Bau- und Zonenreglement (BZR). Es legt die Nutzungszonen (Zone V, Zone R3, Zone R2, Zone R1, …), die Ausnützungsziffern (AZ), die Maximalhöhen und die Grenzabstände für jede Parzelle fest.

Question 3

Welche Bauzonen gibt es in Vernayaz?

Accepted Answer

Vernayaz hat 18 Nutzungszonen gemäss dem kommunalen Nutzungsplan: Zone V (Village), Zone R3 (Forte densité), Zone R2 (Moyenne densité), Zone R1 (Faible densité), Zone R1a (Mixte faible densité (à aménager)), Zone RM (Habitation de montagne) und weitere. DDOT ermittelt automatisch die für jede Parzelle geltende Zone.

Question 4

Welche ÖREB-Beschränkungen betreffen Parzellen in Vernayaz?

Accepted Answer

ÖREB-Beschränkungen in Vernayaz können Naturgefahrenzonen, Grundwasserschutzperimeter, Waldzonen oder belastete Standorte umfassen. DDOT fragt den kantonalen ÖREB-Kataster VS für jede Parzelle ab und listet die geltenden Einschränkungen auf.

Bebaubarkeit in Vernayaz

Kommunales Reglement

Analysierte Parzellen in Vernayaz

Methodik