Question 1

Welche Maximalhöhe ist in Embd erlaubt?

Accepted Answer

In Embd variieren die zulässigen Maximalhöhen je nach Nutzungszone. Gemäss BZR: D (Dorfzone): 12,0 m, F1 (Ferienhauszone F1 (Schalb)): 7,5 m, W2 (Wohn- und Ferienhauszone W2): 10,0 m, W3 (Wohnzone W3): 12,0 m. Um die für Ihre Parzelle geltende Höhe zu kennen, geben Sie deren Nummer auf DDOT.ch ein.

Question 2

Welches Baureglement gilt in Embd?

Accepted Answer

Die Gemeinde Embd verfügt über ein in DDOT integriertes kommunales Bau- und Zonenreglement (BZR). Es legt die Nutzungszonen (Zone D, Zone F1, Zone W2, Zone W3, …), die Ausnützungsziffern (AZ), die Maximalhöhen und die Grenzabstände für jede Parzelle fest.

Question 3

Welche Bauzonen gibt es in Embd?

Accepted Answer

Embd hat 5 Nutzungszonen gemäss dem kommunalen Nutzungsplan: Zone D (Dorfzone), Zone F1 (Ferienhauszone F1 (Schalb)), Zone W2 (Wohn- und Ferienhauszone W2), Zone W3 (Wohnzone W3), Zone V (Verkehrszone). DDOT ermittelt automatisch die für jede Parzelle geltende Zone.

Question 4

Welche ÖREB-Beschränkungen betreffen Parzellen in Embd?

Accepted Answer

ÖREB-Beschränkungen in Embd können Naturgefahrenzonen, Grundwasserschutzperimeter, Waldzonen oder belastete Standorte umfassen. DDOT fragt den kantonalen ÖREB-Kataster VS für jede Parzelle ab und listet die geltenden Einschränkungen auf.

Bebaubarkeit in Embd

Kommunales Reglement

Methodik