Question 1

Welche Maximalhöhe ist in Bürchen erlaubt?

Accepted Answer

In Bürchen variieren die zulässigen Maximalhöhen je nach Nutzungszone. Gemäss BZR: D (Dorfzone): 13,5 m, W4 (Wohnzone 4 (4-geschossig)): 15,5 m, tB (Zone für touristische Bauten): 13,5 m, G+lwB (Zonen für Gewerbe und landw. Bauten): 9,0 m. Um die für Ihre Parzelle geltende Höhe zu kennen, geben Sie deren Nummer auf DDOT.ch ein.

Question 2

Welches Baureglement gilt in Bürchen?

Accepted Answer

Die Gemeinde Bürchen verfügt über ein in DDOT integriertes kommunales Bau- und Zonenreglement (BZR). Es legt die Nutzungszonen (Zone D, Zone W4, Zone tB, Zone tA, …), die Ausnützungsziffern (AZ), die Maximalhöhen und die Grenzabstände für jede Parzelle fest.

Question 3

Welche Bauzonen gibt es in Bürchen?

Accepted Answer

Bürchen hat 21 Nutzungszonen gemäss dem kommunalen Nutzungsplan: Zone D (Dorfzone), Zone W4 (Wohnzone 4 (4-geschossig)), Zone tB (Zone für touristische Bauten), Zone tA (Zone für touristische Anlagen "Bodmen" (SNP)), Zone G+lwB (Zonen für Gewerbe und landw. Bauten), Zone V (Verkehrszone) und weitere. DDOT ermittelt automatisch die für jede Parzelle geltende Zone.

Question 4

Welche ÖREB-Beschränkungen betreffen Parzellen in Bürchen?

Accepted Answer

ÖREB-Beschränkungen in Bürchen können Naturgefahrenzonen, Grundwasserschutzperimeter, Waldzonen oder belastete Standorte umfassen. DDOT fragt den kantonalen ÖREB-Kataster VS für jede Parzelle ab und listet die geltenden Einschränkungen auf.

Bebaubarkeit in Bürchen

Kommunales Reglement

Analysierte Parzellen in Bürchen

Methodik