Question 1

Quelle est la hauteur maximale autorisée à Monthey ?

Accepted Answer

À Monthey, les hauteurs maximales autorisées varient selon la zone d'affectation. D'après le RCCZ : CA (zone centre) : 19,0 m, R9 (zone habitation collective avec plan spécial) : 16,0 m, R8 (zone habitation collective A) : 13,0 m, R7 (zone habitation collective B) : 11,0 m, R6 (zone habitation collective C) : 11,0 m, R4 (zone habitation individuelle dense) : 11,0 m, R3 (zone habitation individuelle plaine) : 11,0 m, R2 (zone habitation individuelle coteau A) : 11,0 m. Pour connaître la hauteur applicable à votre parcelle, entrez son numéro sur DDOT.ch.

Question 2

Quel est le règlement de construction applicable à Monthey ?

Accepted Answer

La commune de Monthey dispose d'un règlement communal des constructions et des zones (RCCZ) intégré dans DDOT. Il fixe les zones d'affectation (zone CA, zone R9, zone R8, zone R7, …), les indices d'utilisation du sol (CUS), les hauteurs maximales et les distances aux limites applicables à chaque parcelle.

Question 3

Quelles zones à bâtir existent à Monthey ?

Accepted Answer

Monthey compte 16 zones d'affectation selon le PAZ communal : zone CA (zone centre), zone R9 (zone habitation collective avec plan spécial), zone R8 (zone habitation collective A), zone R7 (zone habitation collective B), zone R6 (zone habitation collective C), zone R4 (zone habitation individuelle dense), et d'autres. DDOT identifie automatiquement la zone applicable à chaque parcelle.

Question 4

Quelles contraintes RDPPF affectent les parcelles de Monthey ?

Accepted Answer

Les contraintes RDPPF à Monthey peuvent inclure des zones de danger naturel, des périmètres de protection des eaux souterraines, des zones forestières ou des sites pollués. DDOT interroge le RDPPF cantonal VS pour chaque parcelle et liste les restrictions applicables.

Constructibilité à Monthey

Règlement communal

Parcelles analysées à Monthey

Méthodologie